【48812】湘湖豪宅久别上新！338㎡叠墅平替“大平层+独栋”8月行将首开！

  两年前的夏天，湘湖里的289套合院别墅一夜之间销售一空，这让有钱人们心碎不已。

  它坐落于滨江、萧山和钱江新城，具有宽广的湖水和青山花海，而且交通便当。虽然后来湘湖连续推出了一些叠墅，但其规划和空间一直没有办法满意人们对尖端奢华住所的巴望。

  但是上周末示范区刚露脸的湖前印院，让人们的认知推翻了。不只把面积拉到了至高约338㎡，还做出了转角厅+超大花园+盘绕阳台，这个全新概念的叠墅完美地结合了大平层和独栋别墅的各项长处。

  它由「别墅专家」的龙湖打造，方位就在湘湖花海往东约800米处，一路之隔就是湘湖金融小镇和郊野世界体育公园，环境优美。

  龙湖·湖前印院占地约3万㎡，北倚蓊然青山，西南双河环抱，总共17幢叠墅，轻盈地镶嵌于湘湖花海旁。

  整个小区只要建面约240㎡、288㎡和338㎡户型，刚好分红三列排布。本月立刻首开，总共46套，三个面积段都有。

  约240㎡四房，总面宽约9.8米，客餐厅布局舒适，主卧套房面积近50㎡。

  约288㎡下叠为四房五卫规划，不只做出了私密四套房，从各功用标准来说，也已能和排屋合院相媲美。

  南向总面宽进阶至约10.2米，能够跟同面积商业大平层打个平手，算得上是户型的「超大平层化」。

  约6.7米×9.5米的餐客厅大气舒展，近65㎡的公区，这样的餐客厅，在霸气的岛屿大沙发组外，还能再做一个敞开茶馆或钢琴区；中西厨和岛台更可一路连缀。

  主卧套房相同奢华，开间约6.7米，面积超50㎡。要知道，一般排屋占顶楼一整层的主卧套也就50㎡。

  一进门先有小玄关的典礼感，穿过大衣帽间和梳妆台，才是分外宽舒的主卧。连双台盆主卫都是南向的，浴缸正对双开间阳台。迎着向阳晨起洗漱，心境都更明丽几分。

  当宅院里烧烤架滋滋作响，楼下一局斗地主正酣，主妇们闲闲喝着下午茶，孩子们喂完锦鲤，和边牧跑上跑下疯玩，一切都温馨如美剧《广告狂人》里的good old days。

  还有有钱人盯得最紧的约338㎡叠墅，直面西侧和南侧双向河景，首开24套将悉数推出，可谓一次贪吃盛宴。

  首先是南向面宽极致延伸，不是小合院和初代叠墅的7米多，也不是二代叠墅的10米多，而是夸大的约11.8米。

  其次是270°采光极致亮堂。完成了无数人朝思暮想的大转角厅+转角主卧+盘绕式跑道阳台！

  此前，大转角厅一般只见于商业大平层和超大户型豪宅，盘绕阳台更稀有。比方钱二的天澜海岸，直到约465㎡户型才做出相似布局。

  其次是房间标准豪奢，动态彻底分区。像下叠一楼餐客厅约75㎡，二楼主卧套约80㎡，连转角阳台都有约18米长。

  主卧套包含卧室+衣帽间+书房+浴缸双台盆，不管功用标准，都是独栋才有的享用。深秋时，步出盘绕阳台，必定像极了京都虹夕诺雅窗外的溪水潺潺、层林尽染。

  当然，对商场来说，最能够招引购买墅类产品的，必定是它标准超凡的花园、天台和地下室空间。

  除了单层落地面积过小，室内标准不行有「大宅感」，最受诟病的是花园天台不行大，地下室采光差，与幻想中的「墅」相距甚远。

  大都下叠的花园只要40-60㎡，上叠天台50㎡上下，地下室仅一个小采光窗。

  但在湖前印院，下叠户户有盘绕大花园，最大约175㎡，以及约100㎡全明地下空间；上叠则有最大超100㎡大天台、私享院子和规整地下空间。

  下叠大花园还规划了一个下沉院子，从野外走楼梯下去，可直达秒变全明的地下空间，层高约5.7米！

  如此大标准的「天」和「地」，才干包容各种梦境的元素，取得近似独栋日子的趣味。

  早在15年前，龙湖就打造了北京颐和园旁、昆明湖畔的颐和原著，和汤臣一品一道荣登「我国十大奥秘豪宅」，名声大噪。

  在杭州，从奥体的春江天玺到市中心的景粼天著，再到湘湖原著的原创排屋，龙湖也屡有低密冷艳之作。

  作为龙湖杭州的首个纯叠墅，这一次，湖前印院将呈奉一种低沉奢华的「隐贵」日子。

  不只是户型的革命性打破，从门头、园林到外立面，以及修建规划与墙外水光山色的融合互动，都到达史无前例的高度。

  这首妇孺皆知的《回乡偶书》，正是「诗狂」贺知章晚年归隐湘湖故乡所写。贺知章为人洒脱豪放，曾用金龟（官员所配黄金饰品）换酒，只求与李白酣醉一场，被后世传为佳话。

  藉由湘湖山水和雅士风骨的两层滋补，龙湖意在营建「精致处处是日常」的归家境地。纵使贺知章亲见，亦甚合他的心境。

  门头与门庭，以胡雪岩新居芝园和西塘良壤酒店为蓝本，用青砖白壁造高墙深院，正是「院子深深深几何」的诗境。

  往里是人字坡房顶序厅，以非遗大师朱炳仁的铜雕岩画迎宾，价值约百万。在此焚香点茶、挂画插花，再现《西园雅集图》般的游园场景。

  一路穿行，可赏「五圆中正」玉石置景，得「洞天观月」之趣；另两位非遗大师手作——何红兵的竹编挂画、庄镇光的金龟门扣，也均华而不彰隐于其间，精致处处是寻常。

  园内仿郭庄规制，不只造宋韵「无澜六景」，还在中心水院旁，从湘湖移植百年古香樟于院内，更有甄选百年老梅桩、紫竹、茸毛枫和湘妃竹，移步易景，颇得几分网师园之精妙。

  就连浅灰铝板+无边框落地玻璃的外立面，也化用宋徽宗的瘦金体笔锋为风骨，顶部饰以翅帽檐，中层玉带腰线。

  将来业主步出家门，自家院子和园区三境十六巷为榜首重景象，双面河景为第二重，浩渺湘湖则是第三重。三重园林，层叠拥入怀中。

  清明雨前，最适合眉山岛看木绣球盛放；盛夏时节，到荷花庄赏十里荷花接天莲叶；秋日之美，在跨湖桥红叶萧条；待得冬雪，去压湖山岛观六合清旷，如入瑶琳仙界。

  但也只要湘湖，凭仗幽绝的环境和地缘客的惊人财力，才承载得起最大约338㎡的「超级叠墅」，开发商才敢把最斗胆的打破放到这儿。

  有一位住杭州壹号院的朋友，日常遛娃除了江边，就是开上「从来不堵」的风情大路，一脚油门到湘湖花海，在约2280亩的花海里纵情奔驰、滑板，秋天还能采到野生「姑娘果」。

  他老早盯牢花海滨几块空位，愿望着哪位大牌开发商拿下，孩子天天都能在花海里疯跑。

  湖前印院北面一路之隔，就是湘湖金融小镇和湘湖郊野（世界）体育公园，常常有大型野外音乐节，周末挤满踢球的年轻人。

  整体来说，湖前印院的叠墅以其宽阔的空间、高品质的装饰和优胜的地理方位招引了许多有钱人的目光。对那些对尖端奢华住所充溢巴望的人来说，湖前印院无疑是一个不行错失的挑选。